761 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
316 200 $
Unifamiliale · 3 448 $/m² · 91,7 m² · constr. 1969 · terrain 669,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
669,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 900 $
Rôle antérieur 162 000 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775885998000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 100 $
Valeur bâtiment
191 800 $
Rôle antérieur
162 000 $
ID provincial
48028775885998000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
374 999 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 20 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 225 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +4 905 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 355 114 $ Poids 93 % |
| 2 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 305 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +2 102 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 159 808 $ Poids 91 % |
| 3 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 777 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 542 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 341 041 $ Poids 76 % |
| 4 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 782 m · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +6 301 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 220 960 $ Poids 62 % |
| 5 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 539 m · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +30 737 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 350 151 $ Poids 61 % |
| 6 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 583 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +17 033 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 339 648 $ Poids 60 % |
| 7 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 559 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −9 553 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 389 477 $ Poids 57 % |
| 8 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 849 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 339 386 $ Poids 55 % |
| 9 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 985 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −20 320 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 400 950 $ Poids 53 % |
| 10 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 873 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +1 298 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 282 362 $ Poids 52 % |
| 11 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 1.2 km · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 324 $ · Ajust. âge −2 010 $ | 401 314 $ Poids 51 % |
| 12 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 870 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −22 522 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 442 176 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.