765 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
361 100 $
Unifamiliale · 3 362 $/m² · 107,4 m² · constr. 1962 · terrain 2 011 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 011 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 200 $
Rôle antérieur 189 100 $ +35.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775896003500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 100 $
Valeur bâtiment
206 100 $
Rôle antérieur
189 100 $
ID provincial
48028775896003500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 794
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 32 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 890 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −178 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 348 439 $ Poids 69 % |
| 2 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 855 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie −5 671 $ · Ajust. âge −15 076 $ | 162 266 $ Poids 61 % |
| 3 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +10 957 $ · Ajust. âge −4 060 $ | 418 016 $ Poids 59 % |
| 4 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 279 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +35 706 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 373 666 $ Poids 59 % |
| 5 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 357 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +15 303 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 167 758 $ Poids 57 % |
| 6 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 916 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +12 144 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 461 092 $ Poids 54 % |
| 7 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +8 825 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 382 396 $ Poids 51 % |
| 8 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 975 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −12 695 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 053 $ Poids 49 % |
| 9 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 614 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +23 053 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 416 083 $ Poids 49 % |
| 10 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 831 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 250 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 373 749 $ Poids 48 % |
| 11 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2025-07-04 · 855 m · Vendu 425 000 $ (3 689 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −14 388 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 394 785 $ Poids 47 % |
| 12 | 1503, 2e Avenue, Acton Vale 2025-07-02 · 713 m · Vendu 460 347 $ (3 836 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 288 $ · Ajust. superficie −24 168 $ · Ajust. âge −46 035 $ | 414 432 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.