769 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
403 100 $
Unifamiliale · 4 143 $/m² · 97,3 m² · constr. 1993 · terrain 1 341,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 341,7 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 700 $
Rôle antérieur 243 700 $ +30.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775896018100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 300 $
Valeur bâtiment
278 400 $
Rôle antérieur
243 700 $
ID provincial
48028775896018100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
378 500 $
$/m² médian
2 716
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 47 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 324 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +15 891 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 408 101 $ Poids 82 % |
| 2 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 401 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +6 811 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 182 516 $ Poids 80 % |
| 3 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 876 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 208 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 352 707 $ Poids 65 % |
| 4 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −9 164 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 442 556 $ Poids 58 % |
| 5 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 659 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +2 077 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 449 107 $ Poids 56 % |
| 6 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 935 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −18 123 $ · Ajust. âge −26 740 $ | 341 954 $ Poids 56 % |
| 7 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 956 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −10 157 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 508 541 $ Poids 53 % |
| 8 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 840 m · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +12 182 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 226 841 $ Poids 50 % |
| 9 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −7 992 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 396 179 $ Poids 49 % |
| 10 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 674 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +27 997 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 389 612 $ Poids 47 % |
| 11 | 689, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2025-03-27 · 769 m · Vendu 120 000 $ (1 224 $/m²) 98 m² · constr. 2002 Ajust. marché +16 073 $ · Ajust. superficie −429 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 130 245 $ Poids 46 % |
| 12 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 949 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +17 491 $ · Ajust. âge −25 125 $ | 358 408 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.