789 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
334 700 $
Autre · 1 265 $/m² · 264,5 m² · constr. 1959 · terrain 3 292,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
264,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 292,5 m²
Frontage
82,9 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
142 200 $
Rôle antérieur 100 900 $ +40.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775898046800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 900 $
Valeur bâtiment
74 300 $
Rôle antérieur
100 900 $
ID provincial
48028775898046800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
382 000 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 25 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 534, rue du Boisé, Acton Vale 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 781 000 $ (2 860 $/m²) 273,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 848 $ · Ajust. superficie −12 297 $ · Ajust. âge −78 100 $ | 700 451 $ Poids 61 % |
| 2 | 754, rue Richard, Acton Vale 2026-01-08 · 965 m · Vendu 675 000 $ (2 406 $/m²) 280,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −19 251 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 650 721 $ Poids 56 % |
| 3 | 770, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-12-17 · 806 m · Vendu 428 627 $ (1 928 $/m²) 222,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 036 $ · Ajust. superficie +40 684 $ · Ajust. âge −42 863 $ | 464 484 $ Poids 44 % |
| 4 | 1336-1342, rue Ricard, Acton Vale 2025-11-25 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (1 715 $/m²) 312 m² · constr. 1940 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie −40 725 $ · Ajust. âge +50 825 $ | 594 615 $ Poids 22 % |
| 5 | 1140, rue Saint-André, Acton Vale 2026-07-10 · 1.8 km · Vendu 510 000 $ (1 760 $/m²) 289,8 m² · constr. 1912 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 262 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 538 738 $ Poids 22 % |
| 6 | 762, rue Jetté, Acton Vale 2024-06-06 · 244 m · Vendu 395 000 $ (1 756 $/m²) 224,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +34 775 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 463 651 $ Poids 20 % |
| 7 | 1116-1118, rue Du Marché, Acton Vale 2026-07-03 · 1.8 km · Vendu 579 900 $ (2 603 $/m²) 222,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 268 $ · Ajust. âge +26 096 $ | 660 264 $ Poids 15 % |
| 8 | 558, Rue Pelchat, Acton Vale 2024-05-22 · 1.2 km · Vendu 724 800 $ (2 396 $/m²) 302,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +134 639 $ · Ajust. superficie −45 525 $ · Ajust. âge −72 480 $ | 741 435 $ Poids 11 % |
| 9 | 1550, rue Rousseau, Acton Vale 2025-06-25 · 2.1 km · Vendu 530 000 $ (1 881 $/m²) 281,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −16 269 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 554 847 $ Poids 10 % |
| 10 | 1139-1141, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-18 · 2.2 km · Vendu 265 000 $ (1 140 $/m²) 232,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +18 301 $ · Ajust. âge +25 175 $ | 331 992 $ Poids 9 % |
| 11 | 845-847, rue Daigneault, Acton Vale 2025-06-10 · 2.1 km · Vendu 215 000 $ (872 $/m²) 246,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie +7 850 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 255 654 $ Poids 8 % |
| 12 | 513, rue Laflamme, Acton Vale 2024-10-09 · 1.9 km · Vendu 485 000 $ (1 870 $/m²) 259,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 847 $ · Ajust. superficie +4 863 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 539 210 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.