255 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
285 500 $
Unifamiliale · 3 591 $/m² · 79,5 m² · constr. 1980 · terrain 3 689 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 689 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
210 100 $
Rôle antérieur 147 300 $ +42.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785349237600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 800 $
Valeur bâtiment
132 300 $
Rôle antérieur
147 300 $
ID provincial
48028785349237600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
295 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±24.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
3 262
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 15 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 564 m · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +11 898 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 367 401 $ Poids 78 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 710 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie −2 211 $ · Ajust. âge −15 119 $ | 283 011 $ Poids 68 % |
| 3 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 806 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie −13 195 $ · Ajust. âge +2 595 $ | 272 946 $ Poids 49 % |
| 4 | 539, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-09 · 1.0 km · Vendu 260 000 $ (3 121 $/m²) 83,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −5 930 $ · Ajust. âge +16 900 $ | 295 062 $ Poids 48 % |
| 5 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 446 m · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −1 903 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 412 921 $ Poids 40 % |
| 6 | 460, Rue des Bouleaux, Acton Vale 2024-05-07 · 347 m · Vendu 310 000 $ (3 373 $/m²) 91,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −20 914 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 324 972 $ Poids 17 % |
| 7 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 969 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie −11 945 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 222 203 $ Poids 15 % |
| 8 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 2.3 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie −2 017 $ · Ajust. âge +2 025 $ | 440 947 $ Poids 8 % |
| 9 | 170, rue de Roxton, Acton Vale 2024-06-27 · 1.7 km · Vendu 279 000 $ (4 266 $/m²) 65,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 827 $ · Ajust. superficie +30 076 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 388 803 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.