217 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
345 100 $
Unifamiliale · 3 237 $/m² · 106,6 m² · constr. 1939 · terrain 4 694,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 694,9 m²
Frontage
146,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
285 500 $
Rôle antérieur 202 600 $ +40.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785375916700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 800 $
Valeur bâtiment
203 700 $
Rôle antérieur
202 600 $
ID provincial
48028785375916700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
3 262
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 27 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 634 m · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie −13 411 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 288 663 $ Poids 73 % |
| 2 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 763 m · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 235 691 $ Poids 71 % |
| 3 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 643 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −17 680 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 382 478 $ Poids 53 % |
| 4 | 558, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-10 · 771 m · Vendu 220 000 $ (2 299 $/m²) 95,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +12 529 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 230 914 $ Poids 51 % |
| 5 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 781 m · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie −21 044 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 282 711 $ Poids 43 % |
| 6 | 502, chemin Lavallée, Acton Vale 2024-09-20 · 777 m · Vendu 440 000 $ (3 887 $/m²) 113,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie −12 827 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 471 941 $ Poids 28 % |
| 7 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 870 m · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +8 896 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 196 193 $ Poids 26 % |
| 8 | 393, 1er rang de Sainte-Christine, Acton Vale 2024-06-10 · 376 m · Vendu 270 000 $ (2 360 $/m²) 114,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −9 205 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 283 951 $ Poids 25 % |
| 9 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −12 638 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 331 282 $ Poids 22 % |
| 10 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 1.4 km · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie +26 536 $ · Ajust. âge −25 950 $ | 284 132 $ Poids 22 % |
| 11 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 961 m · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +6 266 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 364 567 $ Poids 18 % |
| 12 | 460, Rue des Bouleaux, Acton Vale 2024-05-07 · 854 m · Vendu 310 000 $ (3 373 $/m²) 91,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie +24 793 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 361 379 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.