341 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
337 400 $
Unifamiliale · 3 914 $/m² · 86,2 m² · constr. 1976 · terrain 1 847,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 847,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
301 500 $
Rôle antérieur 214 600 $ +40.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785407201300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 600 $
Valeur bâtiment
240 900 $
Rôle antérieur
214 600 $
ID provincial
48028785407201300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
348 500 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 25 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 34 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie −3 372 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 277 579 $ Poids 79 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 255 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie +9 186 $ · Ajust. âge −20 617 $ | 288 911 $ Poids 78 % |
| 3 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −20 927 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 388 093 $ Poids 33 % |
| 4 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 1.5 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +14 879 $ · Ajust. âge −6 075 $ | 449 743 $ Poids 30 % |
| 5 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +27 227 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 375 931 $ Poids 30 % |
| 6 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 163 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie −4 735 $ · Ajust. âge −975 $ | 225 513 $ Poids 29 % |
| 7 | 539, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-09 · 1.7 km · Vendu 260 000 $ (3 121 $/m²) 83,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +4 526 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 300 318 $ Poids 20 % |
| 8 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +12 264 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 420 288 $ Poids 20 % |
| 9 | 460, Rue des Bouleaux, Acton Vale 2024-05-07 · 698 m · Vendu 310 000 $ (3 373 $/m²) 91,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −9 614 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 330 072 $ Poids 20 % |
| 10 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 2.0 km · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +3 305 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 136 818 $ Poids 17 % |
| 11 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 1.9 km · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie +3 730 $ · Ajust. âge +3 310 $ | 367 413 $ Poids 17 % |
| 12 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 1.2 km · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −9 073 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 224 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.