368 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
387 600 $
Unifamiliale · 3 622 $/m² · 107 m² · constr. 2002 · terrain 3 943 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 943 m²
Frontage
11,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
270 800 $
Rôle antérieur 217 800 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785409097800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 100 $
Valeur bâtiment
235 700 $
Rôle antérieur
217 800 $
ID provincial
48028785409097800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 41 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 1.0 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +4 311 $ · Ajust. âge +2 263 $ | 493 744 $ Poids 59 % |
| 2 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 295 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie +27 123 $ · Ajust. âge +25 950 $ | 336 619 $ Poids 48 % |
| 3 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +23 490 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 479 660 $ Poids 46 % |
| 4 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +2 519 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 451 696 $ Poids 44 % |
| 5 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie −10 720 $ · Ajust. âge +16 190 $ | 237 817 $ Poids 44 % |
| 6 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 978 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −16 959 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 439 900 $ Poids 42 % |
| 7 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 623 m · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −12 094 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 383 801 $ Poids 40 % |
| 8 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 355 048 $ Poids 39 % |
| 9 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie −12 841 $ · Ajust. âge +8 275 $ | 330 608 $ Poids 32 % |
| 10 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 1.6 km · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie +5 365 $ · Ajust. âge +26 040 $ | 431 815 $ Poids 30 % |
| 11 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 1.7 km · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −2 630 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 404 564 $ Poids 28 % |
| 12 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 1.7 km · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −9 802 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 472 671 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.