319 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
325 000 $
Unifamiliale · 3 740 $/m² · 86,9 m² · constr. 1976 · terrain 3 039,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 039,9 m²
Frontage
46,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
286 700 $
Rôle antérieur 202 300 $ +41.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785415291500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 200 $
Valeur bâtiment
211 500 $
Rôle antérieur
202 300 $
ID provincial
48028785415291500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 23 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 194 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie −2 346 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 278 605 $ Poids 78 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 213 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie +10 377 $ · Ajust. âge −20 617 $ | 290 102 $ Poids 77 % |
| 3 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 1.2 km · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +28 829 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 377 533 $ Poids 37 % |
| 4 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 366 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie −3 982 $ · Ajust. âge −975 $ | 226 267 $ Poids 28 % |
| 5 | 539, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-09 · 1.5 km · Vendu 260 000 $ (3 121 $/m²) 83,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +5 618 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 301 410 $ Poids 27 % |
| 6 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −19 432 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 389 588 $ Poids 25 % |
| 7 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 1.0 km · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +13 744 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 421 768 $ Poids 25 % |
| 8 | 460, Rue des Bouleaux, Acton Vale 2024-05-07 · 499 m · Vendu 310 000 $ (3 373 $/m²) 91,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −8 433 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 331 253 $ Poids 22 % |
| 9 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 1.7 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +16 644 $ · Ajust. âge −6 075 $ | 451 508 $ Poids 22 % |
| 10 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 1.1 km · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −8 456 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 841 $ Poids 21 % |
| 11 | 558, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-10 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 299 $/m²) 95,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −10 115 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 241 271 $ Poids 20 % |
| 12 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 858 m · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie −25 385 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 375 816 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.