340 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
318 600 $
Autre · 1 555 $/m² · 204,9 m² · constr. 1982 · terrain 3 460,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 460,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
154 400 $
Rôle antérieur 116 900 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785417146500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 200 $
Valeur bâtiment
102 200 $
Rôle antérieur
116 900 $
ID provincial
48028785417146500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
193 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 204
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 21 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 805, 2e Rang, Acton Vale 2025-09-30 · 293 m · Vendu 440 000 $ (2 399 $/m²) 183,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +25 791 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 550 562 $ Poids 65 % |
| 2 | 1233-1239, rue Trahan, Acton Vale 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (2 237 $/m²) 194,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +11 630 $ · Ajust. âge +28 275 $ | 513 507 $ Poids 33 % |
| 3 | 450, Rue Notre-Dame, Acton Vale 2025-07-22 · 1.3 km · Vendu 575 000 $ (2 419 $/m²) 237,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie −39 672 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 557 040 $ Poids 23 % |
| 4 | 1262 à 1268, rue Adam, Acton Vale 2026-07-29 · 1.7 km · Vendu 600 000 $ (2 564 $/m²) 234 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 308 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 598 692 $ Poids 19 % |
| 5 | 1139-1141, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-18 · 2.1 km · Vendu 265 000 $ (1 140 $/m²) 232,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −15 679 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 299 337 $ Poids 10 % |
| 6 | 1157-1161, rue Daigneault, Acton Vale 2025-05-05 · 2.1 km · Vendu 313 500 $ (1 753 $/m²) 178,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +28 015 $ · Ajust. superficie +22 881 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 395 747 $ Poids 7 % |
| 7 | 855-859, rue Leclerc, Acton Vale 2025-02-24 · 2.0 km · Vendu 575 000 $ (2 391 $/m²) 240,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +107 537 $ · Ajust. superficie −42 557 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 582 479 $ Poids 6 % |
| 8 | 804, rue Yvon, Acton Vale 2025-10-03 · 2.4 km · Vendu 640 000 $ (2 610 $/m²) 245,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −52 594 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 630 710 $ Poids 4 % |
| 9 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 2.4 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie +54 183 $ · Ajust. âge −9 190 $ | 545 291 $ Poids 3 % |
| 10 | 1196-1198, rue Beaugrand, Acton Vale 2024-12-02 · 2.3 km · Vendu 290 000 $ (1 184 $/m²) 245 m² · constr. 1890 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie −23 733 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 350 892 $ Poids 2 % |
| 11 | 1106-1110, Rue MacDonald, Acton Vale 2024-04-11 · 2.2 km · Vendu 238 000 $ (972 $/m²) 244,9 m² · constr. 1928 Ajust. marché +56 372 $ · Ajust. superficie −19 437 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 298 736 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.