277 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
366 300 $
Unifamiliale · 3 995 $/m² · 91,7 m² · constr. 1985 · terrain 3 251,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 251,6 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 900 $
Rôle antérieur 249 800 $ +38.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785422675200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
76 000 $
Valeur bâtiment
270 900 $
Rôle antérieur
249 800 $
ID provincial
48028785422675200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 482
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 33 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 489 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie +4 692 $ · Ajust. âge +9 083 $ | 297 320 $ Poids 71 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 414 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie +18 542 $ · Ajust. âge −8 247 $ | 310 638 $ Poids 63 % |
| 3 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 879 m · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +39 812 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 403 815 $ Poids 39 % |
| 4 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 1.0 km · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie −16 773 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 256 118 $ Poids 38 % |
| 5 | 558, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-10 · 1.4 km · Vendu 220 000 $ (2 299 $/m²) 95,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −4 598 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 256 688 $ Poids 34 % |
| 6 | 539, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-09 · 1.3 km · Vendu 260 000 $ (3 121 $/m²) 83,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie +13 109 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 320 601 $ Poids 34 % |
| 7 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 846 m · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −4 228 $ · Ajust. âge +7 650 $ | 207 719 $ Poids 29 % |
| 8 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 755 m · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie +23 893 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 447 217 $ Poids 27 % |
| 9 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 655 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie +1 184 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 240 207 $ Poids 25 % |
| 10 | 460, Rue des Bouleaux, Acton Vale 2024-05-07 · 301 m · Vendu 310 000 $ (3 373 $/m²) 91,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −337 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 353 299 $ Poids 25 % |
| 11 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.9 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −9 182 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 418 288 $ Poids 18 % |
| 12 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 691 m · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie −17 673 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 398 378 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.