298 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
356 900 $
Unifamiliale · 2 463 $/m² · 144,9 m² · constr. 1968 · terrain 7 075,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 075,2 m²
Frontage
62,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 400 $
Rôle antérieur 207 200 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785424854900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 200 $
Valeur bâtiment
209 200 $
Rôle antérieur
207 200 $
ID provincial
48028785424854900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 561
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 31 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 447 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +14 145 $ · Ajust. âge −25 248 $ | 254 698 $ Poids 57 % |
| 2 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 385 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +51 418 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 451 576 $ Poids 37 % |
| 3 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 972 m · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie +41 232 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 343 306 $ Poids 34 % |
| 4 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +8 013 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 502 383 $ Poids 26 % |
| 5 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 1.5 km · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie +26 367 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 721 $ Poids 23 % |
| 6 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 1.6 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +5 680 $ · Ajust. âge −47 785 $ | 527 798 $ Poids 20 % |
| 7 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 1.7 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +23 712 $ · Ajust. âge −20 507 $ | 235 553 $ Poids 15 % |
| 8 | 1025, rue Louis-Viau, Acton Vale 2024-10-18 · 1.5 km · Vendu 555 000 $ (3 460 $/m²) 160,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +111 969 $ · Ajust. superficie −26 816 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 584 653 $ Poids 13 % |
| 9 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 2.2 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −5 749 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 350 287 $ Poids 12 % |
| 10 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 2.0 km · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +4 742 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 252 460 $ Poids 12 % |
| 11 | 945, rue Tremblay, Acton Vale 2024-06-25 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (3 855 $/m²) 134,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +19 274 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 583 869 $ Poids 9 % |
| 12 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 2.0 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie −13 311 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 419 240 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.