318 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
350 000 $
Unifamiliale · 2 939 $/m² · 119,1 m² · constr. 1968 · terrain 3 332 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 332 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
271 100 $
Rôle antérieur 217 300 $ +24.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785425167800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 700 $
Valeur bâtiment
228 400 $
Rôle antérieur
217 300 $
ID provincial
48028785425167800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 29 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 532 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +4 871 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 405 030 $ Poids 64 % |
| 2 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 310 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie −10 851 $ · Ajust. âge −25 248 $ | 229 702 $ Poids 61 % |
| 3 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie +4 423 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 306 497 $ Poids 57 % |
| 4 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 449 m · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +4 349 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 348 269 $ Poids 48 % |
| 5 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +14 071 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 266 562 $ Poids 35 % |
| 6 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 1.6 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +273 $ · Ajust. âge −20 507 $ | 212 113 $ Poids 31 % |
| 7 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +30 389 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 472 299 $ Poids 30 % |
| 8 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 1.6 km · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie −5 570 $ · Ajust. âge +0 $ | 328 784 $ Poids 26 % |
| 9 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 1.7 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +24 290 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 448 767 $ Poids 20 % |
| 10 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −37 927 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 456 443 $ Poids 19 % |
| 11 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +49 328 $ · Ajust. âge −22 550 $ | 441 948 $ Poids 17 % |
| 12 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 486 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 347 886 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.