316 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
451 800 $
Unifamiliale · 3 898 $/m² · 115,9 m² · constr. 1978 · terrain 10 668,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 668,3 m²
Frontage
107,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 100 $
Rôle antérieur 282 200 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785425452100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 300 $
Valeur bâtiment
280 800 $
Rôle antérieur
282 200 $
ID provincial
48028785425452100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 482
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 65 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 464 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −902 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 405 557 $ Poids 67 % |
| 2 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 1.0 km · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie −143 $ · Ajust. âge −31 445 $ | 303 586 $ Poids 61 % |
| 3 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 372 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie −13 951 $ · Ajust. âge −18 936 $ | 232 913 $ Poids 54 % |
| 4 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 459 m · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 358 095 $ Poids 49 % |
| 5 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 1.3 km · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +10 469 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 274 960 $ Poids 40 % |
| 6 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 1.5 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +23 492 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 465 402 $ Poids 30 % |
| 7 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 1.7 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie −2 635 $ · Ajust. âge −9 714 $ | 219 999 $ Poids 28 % |
| 8 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 1.5 km · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie −9 532 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 340 123 $ Poids 27 % |
| 9 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 1.8 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +18 532 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 462 009 $ Poids 19 % |
| 10 | 502, chemin Lavallée, Acton Vale 2024-09-20 · 1.3 km · Vendu 440 000 $ (3 887 $/m²) 113,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie +5 247 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 490 016 $ Poids 18 % |
| 11 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +42 495 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 455 615 $ Poids 18 % |
| 12 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 907 m · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +21 207 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 425 708 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.