271 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
374 500 $
Unifamiliale · 5 412 $/m² · 69,2 m² · constr. 1983 · terrain 6 503,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 503,1 m²
Frontage
85,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 500 $
Rôle antérieur 174 400 $ +43.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785431195900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 000 $
Valeur bâtiment
161 500 $
Rôle antérieur
174 400 $
ID provincial
48028785431195900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
3 482
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 36 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2026-06-15 · 517 m · Vendu 456 000 $ (7 308 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 750 $ · Ajust. superficie +24 846 $ · Ajust. âge +29 640 $ | 516 236 $ Poids 75 % |
| 2 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 773 m · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie −11 669 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 348 935 $ Poids 68 % |
| 3 | 480, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-07-09 · 853 m · Vendu 358 000 $ (5 737 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 506 $ · Ajust. âge +28 640 $ | 406 146 $ Poids 62 % |
| 4 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 510 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie −19 733 $ · Ajust. âge −10 996 $ | 269 613 $ Poids 48 % |
| 5 | 488, chemin Gérard-Désilets, Acton Vale 2025-10-16 · 832 m · Vendu 287 500 $ (4 832 $/m²) 59,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 640 $ · Ajust. superficie +23 435 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 363 450 $ Poids 44 % |
| 6 | 534, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 1.2 km · Vendu 240 000 $ (3 852 $/m²) 62,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 744 $ · Ajust. superficie +13 291 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 278 634 $ Poids 44 % |
| 7 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2024-07-31 · 517 m · Vendu 370 000 $ (5 929 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +60 894 $ · Ajust. superficie +20 160 $ · Ajust. âge +24 050 $ | 475 105 $ Poids 26 % |
| 8 | 434, Chemin Lavallée, Acton Vale 2024-11-05 · 651 m · Vendu 340 000 $ (4 229 $/m²) 80,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +66 324 $ · Ajust. superficie −23 682 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 396 242 $ Poids 24 % |
| 9 | 170, rue de Roxton, Acton Vale 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 279 000 $ (4 266 $/m²) 65,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 827 $ · Ajust. superficie +8 106 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 366 833 $ Poids 11 % |
| 10 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 2.1 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie −27 992 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 421 048 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.