262 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
479 600 $
Unifamiliale · 4 120 $/m² · 116,4 m² · constr. 1995 · terrain 7 808,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 808,7 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
408 300 $
Rôle antérieur 341 000 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785441831700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 600 $
Valeur bâtiment
356 700 $
Rôle antérieur
341 000 $
ID provincial
48028785441831700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
318 500 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 71 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 704 m · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie +571 $ · Ajust. âge −3 310 $ | 332 434 $ Poids 79 % |
| 2 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 9 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 159 $ Poids 74 % |
| 3 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 946 m · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +11 032 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 294 723 $ Poids 55 % |
| 4 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 1.2 km · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie −8 913 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 356 042 $ Poids 43 % |
| 5 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 822 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie −13 467 $ · Ajust. âge +2 525 $ | 254 859 $ Poids 43 % |
| 6 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 725 m · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +679 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 385 550 $ Poids 42 % |
| 7 | 502, chemin Lavallée, Acton Vale 2024-09-20 · 978 m · Vendu 440 000 $ (3 887 $/m²) 113,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie +6 219 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 490 987 $ Poids 25 % |
| 8 | 558, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-10 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 299 $/m²) 95,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +23 793 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 286 179 $ Poids 25 % |
| 9 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 842 m · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +17 528 $ · Ajust. âge +16 150 $ | 237 975 $ Poids 19 % |
| 10 | 393, 1er rang de Sainte-Christine, Acton Vale 2024-06-10 · 974 m · Vendu 270 000 $ (2 360 $/m²) 114,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +2 360 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 331 966 $ Poids 19 % |
| 11 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 753 m · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +22 011 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 446 312 $ Poids 17 % |
| 12 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 2.0 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +24 570 $ · Ajust. âge −13 578 $ | 498 162 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.