254 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
356 500 $
Unifamiliale · 2 986 $/m² · 119,4 m² · constr. 1974 · terrain 10 744,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 744,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
265 500 $
Rôle antérieur 216 700 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785450642200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 500 $
Valeur bâtiment
208 000 $
Rôle antérieur
216 700 $
ID provincial
48028785450642200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
3 262
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 31 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 662 m · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie +4 851 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 306 925 $ Poids 80 % |
| 2 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 122 m · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +5 412 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 405 571 $ Poids 72 % |
| 3 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 897 m · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +14 409 $ · Ajust. âge +0 $ | 274 100 $ Poids 54 % |
| 4 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 1.1 km · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie −5 199 $ · Ajust. âge +9 180 $ | 338 336 $ Poids 49 % |
| 5 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 945 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie −10 560 $ · Ajust. âge −23 986 $ | 231 255 $ Poids 43 % |
| 6 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 836 m · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +4 756 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 356 552 $ Poids 38 % |
| 7 | 502, chemin Lavallée, Acton Vale 2024-09-20 · 927 m · Vendu 440 000 $ (3 887 $/m²) 113,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie +12 049 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 496 818 $ Poids 25 % |
| 8 | 558, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-09-10 · 1.1 km · Vendu 220 000 $ (2 299 $/m²) 95,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +27 241 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 276 427 $ Poids 24 % |
| 9 | 393, 1er rang de Sainte-Christine, Acton Vale 2024-06-10 · 851 m · Vendu 270 000 $ (2 360 $/m²) 114,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +5 900 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 307 156 $ Poids 20 % |
| 10 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 829 m · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie +20 171 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 222 768 $ Poids 17 % |
| 11 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 777 m · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie +26 831 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 424 732 $ Poids 16 % |
| 12 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 2.1 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +31 036 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 472 946 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.