910 Rue ACTON · Acton Vale
Valeur estimée
520 200 $
Unifamiliale · 3 541 $/m² · 146,9 m² · constr. 2016 · terrain 1 602,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 602,9 m²
Frontage
39,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 000 $
Rôle antérieur 389 500 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785605020800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 800 $
Valeur bâtiment
456 200 $
Rôle antérieur
389 500 $
ID provincial
48028785605020800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
373 500 $
$/m² médian
2 827
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 77 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 595 m · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 049 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 343 451 $ Poids 85 % |
| 2 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 395 m · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie −11 890 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 321 735 $ Poids 80 % |
| 3 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 459 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +11 574 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 600 944 $ Poids 78 % |
| 4 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 551 m · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −15 271 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 340 764 $ Poids 72 % |
| 5 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 843 m · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −3 619 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 352 416 $ Poids 72 % |
| 6 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 280 m · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +6 602 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 306 320 $ Poids 69 % |
| 7 | 847, rue Leclerc, Acton Vale 2025-04-16 · 518 m · Vendu 339 000 $ (2 471 $/m²) 137,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 090 $ · Ajust. superficie +11 984 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 429 973 $ Poids 52 % |
| 8 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −9 415 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 360 276 $ Poids 51 % |
| 9 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +24 231 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 585 702 $ Poids 48 % |
| 10 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 583 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +25 529 $ · Ajust. âge +21 586 $ | 279 463 $ Poids 45 % |
| 11 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 783 m · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +9 229 $ · Ajust. âge +50 300 $ | 629 432 $ Poids 45 % |
| 12 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 530 m · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie +38 249 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 407 947 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.