710 Place BOISVERT · Acton Vale
Valeur estimée
430 700 $
Unifamiliale · 4 165 $/m² · 103,4 m² · constr. 1993 · terrain 585,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 800 $
Rôle antérieur 246 400 $ +32.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785615909200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
275 900 $
Rôle antérieur
246 400 $
ID provincial
48028785615909200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
373 500 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 58 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 261 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −16 588 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 465 885 $ Poids 84 % |
| 2 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 489 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −8 547 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 398 647 $ Poids 83 % |
| 3 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 618 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −3 448 $ · Ajust. âge −18 104 $ | 465 618 $ Poids 80 % |
| 4 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 714 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 438 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 349 562 $ Poids 79 % |
| 5 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 649 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +15 802 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 459 672 $ Poids 75 % |
| 6 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 86 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +2 170 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 235 977 $ Poids 73 % |
| 7 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 763 m · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie −632 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 221 592 $ Poids 71 % |
| 8 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 797 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −3 958 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 445 219 $ Poids 70 % |
| 9 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 415 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +5 701 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 570 868 $ Poids 69 % |
| 10 | 655, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 186 m · Vendu 285 000 $ (2 674 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie −4 278 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 284 359 $ Poids 69 % |
| 11 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 142 m · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +4 602 $ · Ajust. âge −1 850 $ | 197 512 $ Poids 68 % |
| 12 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 246 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +35 115 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 679 093 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.