567 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
562 700 $
Unifamiliale · 3 484 $/m² · 161,5 m² · constr. 1986 · terrain 9 992,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 992,3 m²
Frontage
28,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 700 $
Rôle antérieur 439 500 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785626285500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 200 $
Valeur bâtiment
443 500 $
Rôle antérieur
439 500 $
ID provincial
48028785626285500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
368 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 82 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 584 m · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +1 463 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 335 088 $ Poids 83 % |
| 2 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 610 m · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −887 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 355 148 $ Poids 83 % |
| 3 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 629 m · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +11 923 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 367 958 $ Poids 77 % |
| 4 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 797 m · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 301 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 358 801 $ Poids 69 % |
| 5 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +5 054 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 374 745 $ Poids 55 % |
| 6 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 684 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +37 571 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 551 941 $ Poids 54 % |
| 7 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 226 m · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +20 179 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 286 096 $ Poids 54 % |
| 8 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −10 653 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 500 010 $ Poids 48 % |
| 9 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 964 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +50 244 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 597 465 $ Poids 38 % |
| 10 | 1685, rue Houle, Acton Vale 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 753 000 $ (4 634 $/m²) 162,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie −2 317 $ · Ajust. âge −75 300 $ | 737 563 $ Poids 36 % |
| 11 | 847, rue Leclerc, Acton Vale 2025-04-16 · 715 m · Vendu 339 000 $ (2 471 $/m²) 137,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 090 $ · Ajust. superficie +30 021 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 448 011 $ Poids 35 % |
| 12 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −5 959 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 339 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.