568 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
407 900 $
Unifamiliale · 3 109 $/m² · 131,2 m² · constr. 1967 · terrain 2 055,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 055,6 m²
Frontage
25,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
386 200 $
Rôle antérieur 274 700 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785627409600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 700 $
Valeur bâtiment
301 500 $
Rôle antérieur
274 700 $
ID provincial
48028785627409600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
373 500 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 49 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 848 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie −3 742 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 498 355 $ Poids 68 % |
| 2 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 335 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie +35 816 $ · Ajust. âge +14 805 $ | 490 794 $ Poids 66 % |
| 3 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 347 m · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −7 997 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 239 720 $ Poids 65 % |
| 4 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 872 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +19 010 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 551 278 $ Poids 61 % |
| 5 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 800 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −16 382 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 477 988 $ Poids 61 % |
| 6 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 712 m · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie +17 542 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 387 240 $ Poids 59 % |
| 7 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 661 m · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −20 333 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 335 702 $ Poids 58 % |
| 8 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 955 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +11 266 $ · Ajust. âge −21 586 $ | 222 027 $ Poids 55 % |
| 9 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 810 m · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 556 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 322 219 $ Poids 54 % |
| 10 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 980 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +20 737 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 387 401 $ Poids 54 % |
| 11 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 1.0 km · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie −144 $ · Ajust. âge +6 175 $ | 109 823 $ Poids 53 % |
| 12 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 571 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie +37 146 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 444 340 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.