559 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
432 300 $
Unifamiliale · 4 480 $/m² · 96,5 m² · constr. 1985 · terrain 3 667,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 667,9 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 600 $
Rôle antérieur 274 800 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785636419200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 500 $
Valeur bâtiment
257 100 $
Rôle antérieur
274 800 $
ID provincial
48028785636419200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 59 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 319 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +14 754 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 645 232 $ Poids 78 % |
| 2 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 825 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +1 068 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 428 538 $ Poids 73 % |
| 3 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 627 m · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie −6 863 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 215 362 $ Poids 70 % |
| 4 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 269 m · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie −1 878 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 183 632 $ Poids 69 % |
| 5 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 247 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −5 316 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 219 691 $ Poids 68 % |
| 6 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 770 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −18 320 $ · Ajust. âge −36 208 $ | 432 642 $ Poids 65 % |
| 7 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 338 m · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie +23 951 $ · Ajust. âge +18 205 $ | 402 529 $ Poids 65 % |
| 8 | 720, place Boisvert, Acton Vale 2025-08-18 · 173 m · Vendu 385 000 $ (4 430 $/m²) 86,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +21 266 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 426 508 $ Poids 65 % |
| 9 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 582 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −13 031 $ · Ajust. âge −52 250 $ | 530 136 $ Poids 62 % |
| 10 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 645 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −19 888 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 387 306 $ Poids 62 % |
| 11 | 725, rue d'Acton, Acton Vale 2025-05-01 · 298 m · Vendu 222 000 $ (2 296 $/m²) 96,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +19 839 $ · Ajust. superficie −230 $ · Ajust. âge −8 880 $ | 232 729 $ Poids 62 % |
| 12 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 892 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 952 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 339 048 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.