554 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
335 900 $
Unifamiliale · 3 076 $/m² · 109,2 m² · constr. 1900 · terrain 2 695,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 695,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 400 $
Rôle antérieur 198 100 $ +38.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785648012300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 500 $
Valeur bâtiment
203 900 $
Rôle antérieur
198 100 $
ID provincial
48028785648012300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 25 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 494 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −5 655 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 392 218 $ Poids 86 % |
| 2 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 614 m · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie +4 605 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 030 $ Poids 75 % |
| 3 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 733 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie +986 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 336 780 $ Poids 75 % |
| 4 | 655, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 379 m · Vendu 285 000 $ (2 674 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +3 476 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 275 012 $ Poids 66 % |
| 5 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 913 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +9 052 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 450 962 $ Poids 64 % |
| 6 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 387 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +8 462 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 218 069 $ Poids 63 % |
| 7 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 1000 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +3 020 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 351 637 $ Poids 62 % |
| 8 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 400 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 294 400 $ Poids 62 % |
| 9 | 496, Route 116, Acton Vale 2025-08-06 · 614 m · Vendu 64 544 $ (620 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 330 $ · Ajust. superficie +1 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 455 $ Poids 61 % |
| 10 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 413 m · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +10 048 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 186 309 $ Poids 57 % |
| 11 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 875 m · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie −11 475 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 358 224 $ Poids 56 % |
| 12 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 684 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +21 446 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 561 863 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.