548 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
372 100 $
Unifamiliale · 2 802 $/m² · 132,8 m² · constr. 1965 · terrain 2 719 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 719 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 900 $
Rôle antérieur 219 400 $ +35.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785648352900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 600 $
Valeur bâtiment
227 300 $
Rôle antérieur
219 400 $
ID provincial
48028785648352900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 35 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 507 m · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −18 629 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 337 406 $ Poids 67 % |
| 2 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 409 m · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −6 509 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 241 208 $ Poids 65 % |
| 3 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 901 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie −891 $ · Ajust. âge −16 625 $ | 496 456 $ Poids 65 % |
| 4 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 873 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +22 546 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 554 815 $ Poids 60 % |
| 5 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 528 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie +38 832 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 489 580 $ Poids 58 % |
| 6 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 918 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −13 533 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 480 837 $ Poids 57 % |
| 7 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 909 m · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie +19 652 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 389 350 $ Poids 50 % |
| 8 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 874 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 320 751 $ Poids 49 % |
| 9 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 1.1 km · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie +433 $ · Ajust. âge +5 225 $ | 109 451 $ Poids 48 % |
| 10 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +12 719 $ · Ajust. âge −21 586 $ | 223 480 $ Poids 46 % |
| 11 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 767 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie +39 776 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 446 970 $ Poids 43 % |
| 12 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +23 124 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 386 288 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.