1565 Rue LALIBERTE · Acton Vale
Valeur estimée
410 300 $
Unifamiliale · 4 015 $/m² · 102,2 m² · constr. 1982 · terrain 741,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
741,8 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 200 $
Rôle antérieur 278 200 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785706489200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 000 $
Valeur bâtiment
308 200 $
Rôle antérieur
278 200 $
ID provincial
48028785706489200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 50 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 66 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −9 417 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 339 200 $ Poids 94 % |
| 2 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 371 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +167 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 404 338 $ Poids 83 % |
| 3 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 127 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 417 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 362 916 $ Poids 79 % |
| 4 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 796 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +598 $ · Ajust. âge +36 540 $ | 448 257 $ Poids 75 % |
| 5 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 651 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +662 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 494 610 $ Poids 68 % |
| 6 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 343 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +12 253 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 437 284 $ Poids 62 % |
| 7 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 656 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +10 930 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 178 386 $ Poids 61 % |
| 8 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 696 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +25 504 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 398 464 $ Poids 60 % |
| 9 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 93 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +18 336 $ · Ajust. âge −20 650 $ | 308 250 $ Poids 60 % |
| 10 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 92 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +26 808 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 359 349 $ Poids 58 % |
| 11 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 695 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie −9 451 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 175 236 $ Poids 57 % |
| 12 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 924 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 491 $ · Ajust. âge +24 120 $ | 450 611 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.