1540 Rue LALIBERTE · Acton Vale
Valeur estimée
357 100 $
Unifamiliale · 4 196 $/m² · 85,1 m² · constr. 2008 · terrain 410 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
410 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 200 $
Rôle antérieur 198 000 $ +40.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785706965800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 100 $
Valeur bâtiment
234 100 $
Rôle antérieur
198 000 $
ID provincial
48028785706965800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 31 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 167 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 208 $ · Ajust. âge −20 625 $ | 344 166 $ Poids 93 % |
| 2 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 409 m · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +15 929 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 372 093 $ Poids 82 % |
| 3 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 150 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −5 704 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 338 $ Poids 76 % |
| 4 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 706 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −3 447 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 173 008 $ Poids 74 % |
| 5 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 743 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −8 044 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 391 166 $ Poids 73 % |
| 6 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 670 m · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie −630 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 214 029 $ Poids 71 % |
| 7 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 87 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −9 411 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 318 853 $ Poids 67 % |
| 8 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 637 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +4 111 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 390 102 $ Poids 67 % |
| 9 | 1050, 3e Avenue, Acton Vale 2025-07-23 · 497 m · Vendu 366 000 $ (4 541 $/m²) 80,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 310 $ · Ajust. superficie +10 217 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 432 127 $ Poids 63 % |
| 10 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 970 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 238 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 428 962 $ Poids 61 % |
| 11 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 878 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −18 885 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 625 093 $ Poids 55 % |
| 12 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 1.0 km · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie +1 571 $ · Ajust. âge +33 100 $ | 395 043 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.