1600 Rue LALIBERTE · Acton Vale
Valeur estimée
399 700 $
Unifamiliale · 3 792 $/m² · 105,4 m² · constr. 1990 · terrain 733,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
733,9 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 400 $
Rôle antérieur 229 500 $ +38.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785707983900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
249 700 $
Rôle antérieur
229 500 $
ID provincial
48028785707983900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 46 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 52 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −3 731 $ · Ajust. âge −32 470 $ | 350 616 $ Poids 97 % |
| 2 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 434 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +5 495 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 409 666 $ Poids 79 % |
| 3 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 838 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +6 973 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 458 692 $ Poids 71 % |
| 4 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 93 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 083 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 369 582 $ Poids 71 % |
| 5 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 689 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +7 728 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 519 676 $ Poids 66 % |
| 6 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 726 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie −7 125 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 184 263 $ Poids 63 % |
| 7 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 867 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 760 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 390 240 $ Poids 61 % |
| 8 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 116 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie −38 020 $ · Ajust. âge −35 230 $ | 513 219 $ Poids 60 % |
| 9 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 313 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +18 899 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 459 930 $ Poids 58 % |
| 10 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 739 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −15 951 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 431 298 $ Poids 56 % |
| 11 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 634 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +13 621 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 187 077 $ Poids 55 % |
| 12 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 667 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +31 783 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 418 742 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.