1680 Rue LALIBERTE · Acton Vale
Valeur estimée
379 300 $
Unifamiliale · 3 898 $/m² · 97,3 m² · constr. 1994 · terrain 493,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
493,8 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 200 $
Rôle antérieur 210 500 $ +36.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785718006600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 800 $
Valeur bâtiment
235 400 $
Rôle antérieur
210 500 $
ID provincial
48028785718006600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 38 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 69 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 208 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 352 707 $ Poids 91 % |
| 2 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 120 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −18 123 $ · Ajust. âge −24 830 $ | 343 864 $ Poids 81 % |
| 3 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 495 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −7 992 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 396 179 $ Poids 76 % |
| 4 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 527 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +6 811 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 183 266 $ Poids 76 % |
| 5 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 551 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +15 891 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 409 851 $ Poids 75 % |
| 6 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 836 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −9 164 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 442 556 $ Poids 70 % |
| 7 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 131 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +10 385 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 317 999 $ Poids 67 % |
| 8 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 204 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +2 077 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 451 107 $ Poids 67 % |
| 9 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 186 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +17 491 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 360 083 $ Poids 67 % |
| 10 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 681 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −10 157 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 510 791 $ Poids 65 % |
| 11 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 534 m · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +12 182 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 226 841 $ Poids 61 % |
| 12 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 679 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 455 879 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.