1710 Rue LALIBERTE · Acton Vale
Valeur estimée
578 400 $
Unifamiliale · 3 196 $/m² · 181 m² · constr. 1991 · terrain 1 413,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 413,3 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 900 $
Rôle antérieur 390 100 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785719001000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 100 $
Valeur bâtiment
430 800 $
Rôle antérieur
390 100 $
ID provincial
48028785719001000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 83 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1690, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-09-04 · 94 m · Vendu 95 000 $ (484 $/m²) 196,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 803 $ · Ajust. superficie −3 680 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 94 423 $ Poids 70 % |
| 2 | 588, rue Pelchat, Acton Vale 2025-06-27 · 323 m · Vendu 789 000 $ (4 300 $/m²) 183,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +65 152 $ · Ajust. superficie −5 375 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 769 878 $ Poids 68 % |
| 3 | 1685, rue Houle, Acton Vale 2025-06-16 · 229 m · Vendu 753 000 $ (4 634 $/m²) 162,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie +42 863 $ · Ajust. âge −75 300 $ | 782 743 $ Poids 58 % |
| 4 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 631 m · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +24 380 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 394 071 $ Poids 57 % |
| 5 | 573, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-04-04 · 403 m · Vendu 525 000 $ (2 818 $/m²) 186,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 829 $ · Ajust. superficie −7 468 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 571 612 $ Poids 56 % |
| 6 | 1360, rue Deslandes, Acton Vale 2025-05-22 · 605 m · Vendu 427 500 $ (2 264 $/m²) 188,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +38 203 $ · Ajust. superficie −8 831 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 499 622 $ Poids 55 % |
| 7 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +18 325 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 374 360 $ Poids 52 % |
| 8 | 542, rue du Boisé, Acton Vale 2025-05-02 · 253 m · Vendu 761 000 $ (3 700 $/m²) 205,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 005 $ · Ajust. superficie −45 690 $ · Ajust. âge −76 100 $ | 707 215 $ Poids 47 % |
| 9 | 746, rue Richard, Acton Vale 2026-07-22 · 1.3 km · Vendu 487 000 $ (2 840 $/m²) 171,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 488 $ · Ajust. âge +19 480 $ | 519 968 $ Poids 46 % |
| 10 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 480 000 $ (2 794 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +12 852 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 450 905 $ Poids 42 % |
| 11 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie +19 454 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 535 317 $ Poids 40 % |
| 12 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +19 299 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 352 924 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.