1730 Rue LALIBERTE · Acton Vale
Valeur estimée
377 800 $
Unifamiliale · 4 348 $/m² · 86,9 m² · constr. 1991 · terrain 830,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
830,7 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
336 000 $
Rôle antérieur 243 800 $ +37.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
785719013600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 100 $
Valeur bâtiment
264 900 $
Rôle antérieur
243 800 $
ID provincial
48028785719013600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 37 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 128 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 458 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 331 041 $ Poids 97 % |
| 2 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 473 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −1 934 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 172 272 $ Poids 86 % |
| 3 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 490 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −4 512 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 384 197 $ Poids 85 % |
| 4 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 136 m · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +19 968 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 346 381 $ Poids 83 % |
| 5 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 499 m · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +1 260 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 215 919 $ Poids 77 % |
| 6 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 241 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie −2 281 $ · Ajust. âge −28 475 $ | 335 285 $ Poids 76 % |
| 7 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 506 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +7 636 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 366 001 $ Poids 70 % |
| 8 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 200 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −6 491 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 296 698 $ Poids 69 % |
| 9 | 1050, 3e Avenue, Acton Vale 2025-07-23 · 438 m · Vendu 366 000 $ (4 541 $/m²) 80,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 310 $ · Ajust. superficie +14 304 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 436 214 $ Poids 62 % |
| 10 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 267 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 432 933 $ Poids 60 % |
| 11 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 156 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −19 522 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 423 508 $ Poids 56 % |
| 12 | 1070, 3e Avenue, Acton Vale 2025-03-18 · 474 m · Vendu 330 000 $ (3 514 $/m²) 93,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 201 $ · Ajust. superficie −12 300 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 391 601 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.