130 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
407 900 $
Unifamiliale · 2 347 $/m² · 173,8 m² · constr. 1945 · terrain 3 010,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 010,1 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 900 $
Rôle antérieur 274 500 $ +28.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795244559500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 000 $
Valeur bâtiment
311 900 $
Rôle antérieur
274 500 $
ID provincial
48028795244559500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
3 487
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 49 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue de l'Église, Roxton Falls 2025-07-02 · 2.8 km · Vendu 342 000 $ (1 838 $/m²) 186,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +18 044 $ · Ajust. superficie −11 302 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 382 942 $ Poids 2 % |
| 2 | 805, 2e Rang, Acton Vale 2025-09-30 · 2.9 km · Vendu 440 000 $ (2 399 $/m²) 183,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −11 516 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 453 856 $ Poids 2 % |
| 3 | 144, 1er Rang Ouest, Acton Vale 2025-04-30 · 3.1 km · Vendu 240 000 $ (1 564 $/m²) 153,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie +15 870 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 263 792 $ Poids 1 % |
| 4 | 1025, rue Louis-Viau, Acton Vale 2024-10-18 · 3.8 km · Vendu 555 000 $ (3 460 $/m²) 160,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +111 969 $ · Ajust. superficie +23 183 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 634 652 $ Poids 0 % |
| 5 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 3.9 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +59 473 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 553 843 $ Poids 0 % |
| 6 | 345, Rue Marie-Paule, Roxton Falls 2024-05-10 · 3.6 km · Vendu 82 183 $ (424 $/m²) 193,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +15 266 $ · Ajust. superficie −4 260 $ · Ajust. âge −8 218 $ | 84 971 $ Poids 0 % |
| 7 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 3.8 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +56 974 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 576 577 $ Poids 0 % |
| 8 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 4.1 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +25 017 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 350 652 $ Poids 0 % |
| 9 | 68, rue de l'Église, Roxton Falls 2025-08-20 · 4.0 km · Vendu 375 000 $ (2 650 $/m²) 141,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 966 $ · Ajust. superficie +42 800 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 439 391 $ Poids 0 % |
| 10 | 44, Saint-André, Roxton Falls 2026-02-26 · 4.2 km · Vendu 685 000 $ (3 592 $/m²) 190,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +56 201 $ · Ajust. superficie −30 353 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 642 348 $ Poids 0 % |
| 11 | 278, rue Duchaineau, Roxton Falls 2025-06-20 · 4.1 km · Vendu 250 000 $ (1 681 $/m²) 148,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +21 100 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 297 993 $ Poids 0 % |
| 12 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 4.1 km · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +31 617 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 279 334 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.