339 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
811 700 $
Unifamiliale · 4 644 $/m² · 174,8 m² · constr. 2017 · terrain 205 449,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
205 449,7 m²
Frontage
99,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
716 400 $
Rôle antérieur 574 800 $ +24.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
815537425900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
148 600 $
Valeur bâtiment
567 800 $
Rôle antérieur
574 800 $
ID provincial
48028815537425900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 043 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±70.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
2 932
Cette propriété : +130 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 93 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +26 081 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 382 116 $ Poids 3 % |
| 2 | 144, 1er Rang Ouest, Acton Vale 2025-04-30 · 2.5 km · Vendu 240 000 $ (1 564 $/m²) 153,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +31 922 $ · Ajust. superficie +16 651 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 301 773 $ Poids 3 % |
| 3 | 416, rang 4 Est, Acton Vale 2025-07-10 · 3.1 km · Vendu 799 000 $ (5 611 $/m²) 142,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +42 155 $ · Ajust. superficie +90 897 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 1 011 952 $ Poids 1 % |
| 4 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 3.4 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +61 254 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 653 123 $ Poids 0 % |
| 5 | 805, 2e Rang, Acton Vale 2025-09-30 · 3.6 km · Vendu 440 000 $ (2 399 $/m²) 183,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −10 316 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 514 455 $ Poids 0 % |
| 6 | 588, rue Pelchat, Acton Vale 2025-06-27 · 3.6 km · Vendu 789 000 $ (4 300 $/m²) 183,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +65 152 $ · Ajust. superficie −18 704 $ · Ajust. âge +11 835 $ | 847 284 $ Poids 0 % |
| 7 | 1685, rue Houle, Acton Vale 2025-06-16 · 3.7 km · Vendu 753 000 $ (4 634 $/m²) 162,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie +28 498 $ · Ajust. âge −15 060 $ | 828 618 $ Poids 0 % |
| 8 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 3.8 km · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +13 628 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 347 253 $ Poids 0 % |
| 9 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 3.8 km · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +12 217 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 368 252 $ Poids 0 % |
| 10 | 1025, rue Louis-Viau, Acton Vale 2024-10-18 · 3.6 km · Vendu 555 000 $ (3 460 $/m²) 160,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +111 969 $ · Ajust. superficie +24 913 $ · Ajust. âge +47 175 $ | 739 057 $ Poids 0 % |
| 11 | 512, rue du Boisé, Acton Vale 2024-11-19 · 3.6 km · Vendu 538 000 $ (3 466 $/m²) 155,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +104 948 $ · Ajust. superficie +33 972 $ · Ajust. âge −8 070 $ | 668 850 $ Poids 0 % |
| 12 | 573, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-04-04 · 3.8 km · Vendu 525 000 $ (2 818 $/m²) 186,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 829 $ · Ajust. superficie −16 204 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 631 126 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.