319 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
608 400 $
Unifamiliale · 4 791 $/m² · 127 m² · constr. 1968 · terrain 105 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 800 m²
Frontage
8,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 400 $
Rôle antérieur 381 700 $ +21.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
815640887100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 800 $
Valeur bâtiment
353 600 $
Rôle antérieur
381 700 $
ID provincial
48028815640887100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
2 932
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 85 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 267, route 116, Acton Vale 2025-08-27 · 873 m · Vendu 420 000 $ (4 038 $/m²) 104 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +46 442 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 461 224 $ Poids 33 % |
| 2 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 2.6 km · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie +20 678 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 242 903 $ Poids 3 % |
| 3 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 2.7 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −24 804 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 331 231 $ Poids 2 % |
| 4 | 496, Route 116, Acton Vale 2025-08-06 · 2.6 km · Vendu 64 544 $ (620 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 330 $ · Ajust. superficie +7 099 $ · Ajust. âge +6 454 $ | 83 427 $ Poids 2 % |
| 5 | 744, rue Charest, Acton Vale 2025-05-28 · 2.8 km · Vendu 147 480 $ (1 118 $/m²) 131,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 179 $ · Ajust. superficie −2 739 $ · Ajust. âge −6 637 $ | 151 283 $ Poids 2 % |
| 6 | 416, rang 4 Est, Acton Vale 2025-07-10 · 2.9 km · Vendu 799 000 $ (5 611 $/m²) 142,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +42 155 $ · Ajust. superficie −43 204 $ · Ajust. âge +79 900 $ | 877 850 $ Poids 1 % |
| 7 | 509, 4e Rang Est, Acton Vale 2026-05-04 · 3.2 km · Vendu 250 000 $ (1 806 $/m²) 138,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −10 296 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 267 856 $ Poids 1 % |
| 8 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 3.2 km · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −11 903 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 235 815 $ Poids 1 % |
| 9 | 655, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 3.2 km · Vendu 285 000 $ (2 674 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie +27 270 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 298 807 $ Poids 1 % |
| 10 | 651, rue D'Acton, Acton Vale 2024-12-17 · 3.2 km · Vendu 220 000 $ (2 064 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +21 051 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 261 249 $ Poids 0 % |
| 11 | 570, rue Pelchat, Acton Vale 2025-06-11 · 3.5 km · Vendu 543 000 $ (4 458 $/m²) 121,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 839 $ · Ajust. superficie +11 591 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 545 130 $ Poids 0 % |
| 12 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 3.5 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −23 860 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 470 510 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.