333 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
445 900 $
Unifamiliale · 5 359 $/m² · 83,2 m² · constr. 2003 · terrain 2 403,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 403,7 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 400 $
Rôle antérieur 235 300 $ +30.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
815644325400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 800 $
Valeur bâtiment
269 600 $
Rôle antérieur
235 300 $
ID provincial
48028815644325400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
358 000 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 63 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 317, Route 116, Acton Vale 2025-04-08 · 100 m · Vendu 485 000 $ (5 132 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie −28 997 $ · Ajust. âge +12 125 $ | 532 637 $ Poids 46 % |
| 2 | 406, rang 4 Est, Acton Vale 2025-11-27 · 2.0 km · Vendu 275 000 $ (3 107 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie −8 234 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 319 717 $ Poids 13 % |
| 3 | 406, rang 4 Est, Acton Vale 2024-05-13 · 2.0 km · Vendu 100 000 $ (1 130 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie −2 994 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 125 582 $ Poids 4 % |
| 4 | 668, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 3.1 km · Vendu 340 000 $ (4 177 $/m²) 81,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 331 097 $ Poids 1 % |
| 5 | 175, 4e Rang Est, Acton Vale 2024-12-19 · 3.0 km · Vendu 282 000 $ (3 119 $/m²) 90,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie −11 230 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 353 060 $ Poids 1 % |
| 6 | 720, place Boisvert, Acton Vale 2025-08-18 · 3.2 km · Vendu 385 000 $ (4 430 $/m²) 86,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −8 196 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 431 695 $ Poids 1 % |
| 7 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 3.3 km · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie −2 625 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 212 034 $ Poids 1 % |
| 8 | 501, 4e Rang, Acton Vale 2024-08-29 · 2.9 km · Vendu 340 000 $ (3 424 $/m²) 99,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +67 589 $ · Ajust. superficie −27 563 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 414 026 $ Poids 1 % |
| 9 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 3.4 km · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie −2 160 $ · Ajust. âge +33 100 $ | 391 313 $ Poids 0 % |
| 10 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 3.2 km · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie −14 368 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 187 792 $ Poids 0 % |
| 11 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 3.4 km · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie −24 492 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 619 486 $ Poids 0 % |
| 12 | 725, rue d'Acton, Acton Vale 2025-05-01 · 3.3 km · Vendu 222 000 $ (2 296 $/m²) 96,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +19 839 $ · Ajust. superficie −15 496 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 237 442 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.