330 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
510 400 $
Unifamiliale · 5 166 $/m² · 98,8 m² · constr. 1984 · terrain 34 588,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 588,2 m²
Frontage
121,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 900 $
Rôle antérieur 275 500 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
815646775500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 600 $
Valeur bâtiment
277 300 $
Rôle antérieur
275 500 $
ID provincial
48028815646775500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±47.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
107
Prix médian
358 000 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 76 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 317, Route 116, Acton Vale 2025-04-08 · 208 m · Vendu 485 000 $ (5 132 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +11 034 $ · Ajust. âge −33 950 $ | 526 593 $ Poids 58 % |
| 2 | 267, route 116, Acton Vale 2025-08-27 · 815 m · Vendu 420 000 $ (4 038 $/m²) 104 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −10 500 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 437 882 $ Poids 55 % |
| 3 | 406, rang 4 Est, Acton Vale 2025-11-27 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (3 107 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +16 003 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 342 579 $ Poids 15 % |
| 4 | 496, Route 116, Acton Vale 2026-02-06 · 2.5 km · Vendu 188 000 $ (1 806 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +15 424 $ · Ajust. superficie −4 786 $ · Ajust. âge +18 800 $ | 217 439 $ Poids 5 % |
| 5 | 406, rang 4 Est, Acton Vale 2024-05-13 · 1.9 km · Vendu 100 000 $ (1 130 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +5 819 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 133 895 $ Poids 5 % |
| 6 | 496, Route 116, Acton Vale 2025-08-06 · 2.5 km · Vendu 64 544 $ (620 $/m²) 104,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 330 $ · Ajust. superficie −1 643 $ · Ajust. âge +6 454 $ | 74 685 $ Poids 4 % |
| 7 | 501, 4e Rang, Acton Vale 2024-08-29 · 2.8 km · Vendu 340 000 $ (3 424 $/m²) 99,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +67 589 $ · Ajust. superficie −856 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 423 733 $ Poids 1 % |
| 8 | 175, 4e Rang Est, Acton Vale 2024-12-19 · 2.9 km · Vendu 282 000 $ (3 119 $/m²) 90,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie +13 102 $ · Ajust. âge +9 870 $ | 359 062 $ Poids 1 % |
| 9 | 655, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 3.2 km · Vendu 285 000 $ (2 674 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie −10 427 $ · Ajust. âge −24 225 $ | 265 385 $ Poids 1 % |
| 10 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 3.3 km · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +282 $ · Ajust. âge −10 175 $ | 184 867 $ Poids 1 % |
| 11 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 3.3 km · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −2 821 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 221 086 $ Poids 1 % |
| 12 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 3.3 km · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +13 757 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 228 417 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.