195 4E RANG E · Acton Vale
Valeur estimée
380 400 $
Autre · 1 658 $/m² · 229,4 m² · constr. 2019 · terrain 238 579,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
229,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
238 579,7 m²
Frontage
121,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
299 100 $
Rôle antérieur 245 200 $ +22.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
835753495400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 600 $
Valeur bâtiment
57 500 $
Rôle antérieur
245 200 $
ID provincial
48028835753495400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 129
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 38 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, 1er Rang, Acton Vale 2025-04-16 · 4.2 km · Vendu 840 000 $ (3 573 $/m²) 235,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +111 727 $ · Ajust. superficie −10 183 $ · Ajust. âge +84 000 $ | 1 025 544 $ Poids 0 % |
| 2 | 318, Rang 7e, Saint-Théodore-d'Acton 2024-05-28 · 3.9 km · Vendu 370 000 $ (2 001 $/m²) 184,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +44 524 $ · Ajust. âge +20 350 $ | 503 606 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.