129 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
697 900 $
Unifamiliale · 2 971 $/m² · 234,9 m² · constr. 1982 · terrain 102 564,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
234,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
102 564,7 m²
Frontage
175,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
434 500 $
Rôle antérieur 349 300 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
845642361100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 600 $
Valeur bâtiment
332 900 $
Rôle antérieur
349 300 $
ID provincial
48028845642361100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
697 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
257 500 $
$/m² médian
2 008
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 89 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 264, 1er Rang, Acton Vale 2025-04-16 · 4.2 km · Vendu 840 000 $ (3 573 $/m²) 235,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +111 727 $ · Ajust. superficie −357 $ · Ajust. âge −58 800 $ | 892 570 $ Poids 0 % |
| 2 | 728, 1er rang Ouest, Sainte-Christine 2025-02-24 · 4.1 km · Vendu 93 851 $ (489 $/m²) 192 m² · constr. 1930 Ajust. marché +17 552 $ · Ajust. superficie +10 485 $ · Ajust. âge +9 385 $ | 131 273 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.