134 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
621 400 $
Unifamiliale · 6 289 $/m² · 98,8 m² · constr. 1981 · terrain 216 605,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
216 605,4 m²
Frontage
261,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 600 $
Rôle antérieur 430 800 $ +20.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
845649013900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 300 $
Valeur bâtiment
353 300 $
Rôle antérieur
430 800 $
ID provincial
48028845649013900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
764 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 853
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 86 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 175, 4e Rang Est, Acton Vale 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 282 000 $ (3 119 $/m²) 90,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +54 091 $ · Ajust. superficie +13 102 $ · Ajust. âge +5 640 $ | 354 832 $ Poids 21 % |
| 2 | 267, route 116, Acton Vale 2025-08-27 · 2.2 km · Vendu 420 000 $ (4 038 $/m²) 104 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −10 500 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 431 582 $ Poids 9 % |
| 3 | 317, Route 116, Acton Vale 2025-04-08 · 2.9 km · Vendu 485 000 $ (5 132 $/m²) 94,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +64 509 $ · Ajust. superficie +11 034 $ · Ajust. âge −41 225 $ | 519 318 $ Poids 1 % |
| 4 | 406, rang 4 Est, Acton Vale 2025-11-27 · 4.2 km · Vendu 275 000 $ (3 107 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +16 003 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 338 454 $ Poids 0 % |
| 5 | 406, rang 4 Est, Acton Vale 2024-05-13 · 4.2 km · Vendu 100 000 $ (1 130 $/m²) 88,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 576 $ · Ajust. superficie +5 819 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 132 395 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.