141 Rang CARRIERE · Upton
Valeur estimée
266 500 $
Unifamiliale · 2 118 $/m² · 125,8 m² · constr. 1980 · terrain 1 346 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 346 m²
Frontage
60,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 300 $
Rôle antérieur 179 600 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
696355171600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 300 $
Valeur bâtiment
212 000 $
Rôle antérieur
179 600 $
ID provincial
48038696355171600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
142 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±31 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
1 381
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Upton
Vaut plus que 15 % des 1 190 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 163, 10e Rang Ouest, Saint-Nazaire-d'Acton 2026-03-24 · 3.6 km · Vendu 95 000 $ (746 $/m²) 127,4 m² · constr. 1945 Ajust. marché +7 255 $ · Ajust. superficie −597 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 111 159 $ Poids 0 % |
| 2 | 1946, 9e rang, Saint-Théodore-d'Acton 2024-10-31 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (2 682 $/m²) 141,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −21 320 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 473 344 $ Poids 0 % |
| 3 | 707, Rang Sainte-Hélène, Sainte-Hélène-de-Bagot 2024-10-25 · 3.7 km · Vendu 100 000 $ (824 $/m²) 121,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +20 175 $ · Ajust. superficie +1 812 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 131 987 $ Poids 0 % |
| 4 | 712, Rang Sainte-Hélène, Sainte-Hélène-de-Bagot 2024-09-19 · 3.6 km · Vendu 235 000 $ (2 262 $/m²) 103,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +47 410 $ · Ajust. superficie +24 767 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 330 677 $ Poids 0 % |
| 5 | 722, 2ième Rang, Sainte-Hélène-de-Bagot 2025-02-06 · 4.0 km · Vendu 105 311 $ (945 $/m²) 111,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +19 695 $ · Ajust. superficie +6 806 $ · Ajust. âge +10 531 $ | 142 344 $ Poids 0 % |
| 6 | 2096, 8ième Rang, Saint-Théodore-d'Acton 2025-03-11 · 4.0 km · Vendu 150 400 $ (1 377 $/m²) 109,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +20 145 $ · Ajust. superficie +11 432 $ · Ajust. âge +4 512 $ | 186 489 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.