335 Rue CAMILLE · Saint-Théodore-d'Acton
Valeur estimée
383 900 $
Unifamiliale · 2 895 $/m² · 132,6 m² · constr. 1979 · terrain 2 460,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 460,4 m²
Frontage
47,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 500 $
Rôle antérieur 237 400 $ +39.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
765863377600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 700 $
Valeur bâtiment
289 800 $
Rôle antérieur
237 400 $
ID provincial
48045765863377600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
61
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théodore-d'Acton
Vaut plus que 60 % des 947 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 616 m · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +6 871 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 448 677 $ Poids 58 % |
| 2 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 878 m · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie −11 496 $ · Ajust. âge −26 100 $ | 437 663 $ Poids 57 % |
| 3 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 876 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie +12 650 $ · Ajust. âge −838 $ | 194 825 $ Poids 50 % |
| 4 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 709 m · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie −18 443 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 393 256 $ Poids 47 % |
| 5 | 1326, 2ème Avenue, Acton Vale 2025-07-24 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (3 474 $/m²) 132,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +347 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 514 517 $ Poids 46 % |
| 6 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 1.2 km · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +1 466 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 268 505 $ Poids 46 % |
| 7 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 911 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +28 320 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 469 944 $ Poids 43 % |
| 8 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 1.2 km · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie +361 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 113 653 $ Poids 42 % |
| 9 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +18 653 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 514 909 $ Poids 41 % |
| 10 | 1207, rue Provost, Acton Vale 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 308 000 $ (2 518 $/m²) 122,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie +12 970 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 377 203 $ Poids 41 % |
| 11 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2025-07-04 · 876 m · Vendu 425 000 $ (3 689 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +32 096 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 477 394 $ Poids 39 % |
| 12 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 657 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 433 657 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.