128 Route 139 · Saint-Théodore-d'Acton
Valeur estimée
383 700 $
Unifamiliale · 2 811 $/m² · 136,5 m² · constr. 1971 · terrain 5 795,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 795,6 m²
Frontage
73,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 700 $
Rôle antérieur 251 800 $ +38.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
775997938900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 900 $
Valeur bâtiment
308 800 $
Rôle antérieur
251 800 $
ID provincial
48045775997938900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
337 500 $
$/m² médian
2 430
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théodore-d'Acton
Vaut plus que 60 % des 947 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 148, route 139, Saint-Théodore-d'Acton 2026-05-28 · 147 m · Vendu 400 000 $ (2 965 $/m²) 134,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +2 372 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 409 416 $ Poids 97 % |
| 2 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 1.5 km · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +5 038 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 262 477 $ Poids 31 % |
| 3 | 509, 4e Rang Est, Acton Vale 2026-05-04 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (1 806 $/m²) 138,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −1 716 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 276 436 $ Poids 18 % |
| 4 | 1684, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2025-08-08 · 1.9 km · Vendu 311 000 $ (2 167 $/m²) 143,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +25 681 $ · Ajust. superficie −7 585 $ · Ajust. âge −17 105 $ | 311 991 $ Poids 15 % |
| 5 | 1745, rue Daragon, Acton Vale 2025-02-27 · 1.8 km · Vendu 380 000 $ (2 705 $/m²) 140,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +71 068 $ · Ajust. superficie −5 409 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 407 658 $ Poids 13 % |
| 6 | 1503, 2e Avenue, Acton Vale 2025-07-02 · 1.9 km · Vendu 460 347 $ (3 836 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 288 $ · Ajust. superficie +31 649 $ · Ajust. âge −46 035 $ | 470 249 $ Poids 12 % |
| 7 | 1681, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2025-11-19 · 1.8 km · Vendu 305 000 $ (2 714 $/m²) 112,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +32 698 $ · Ajust. âge +10 675 $ | 376 601 $ Poids 12 % |
| 8 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 1.9 km · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie +15 486 $ · Ajust. âge −7 538 $ | 190 960 $ Poids 12 % |
| 9 | 1326, 2ème Avenue, Acton Vale 2025-07-24 · 2.0 km · Vendu 460 000 $ (3 474 $/m²) 132,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +7 122 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 502 892 $ Poids 12 % |
| 10 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 2.2 km · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +5 701 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 517 298 $ Poids 11 % |
| 11 | 1430, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2024-09-25 · 1.3 km · Vendu 501 000 $ (3 114 $/m²) 160,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +101 075 $ · Ajust. superficie −37 988 $ · Ajust. âge −15 030 $ | 549 057 $ Poids 11 % |
| 12 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 2.1 km · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +30 725 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 562 994 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.