144 Route 139 · Saint-Théodore-d'Acton
Valeur estimée
432 800 $
Unifamiliale · 2 360 $/m² · 183,4 m² · constr. 1973 · terrain 1 191,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 191,1 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 900 $
Rôle antérieur 260 100 $ +41.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
775998759000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 300 $
Valeur bâtiment
345 600 $
Rôle antérieur
260 100 $
ID provincial
48045775998759000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±55.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
2 654
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Théodore-d'Acton
Vaut plus que 70 % des 947 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 144, route 139, Saint-Théodore-d'Acton 2026-06-05 · 0 m · Vendu 450 000 $ (2 454 $/m²) 183,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 99 % |
| 2 | 746, rue Richard, Acton Vale 2026-07-22 · 1.8 km · Vendu 487 000 $ (2 840 $/m²) 171,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 896 $ · Ajust. âge −24 350 $ | 479 546 $ Poids 23 % |
| 3 | 753, rue Richard, Acton Vale 2026-01-09 · 1.8 km · Vendu 760 000 $ (3 640 $/m²) 208,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +70 339 $ · Ajust. superficie −46 226 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 708 113 $ Poids 16 % |
| 4 | 1430, rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton 2024-09-25 · 1.2 km · Vendu 501 000 $ (3 114 $/m²) 160,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +101 075 $ · Ajust. superficie +35 030 $ · Ajust. âge −10 020 $ | 627 084 $ Poids 16 % |
| 5 | 573, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-04-04 · 1.8 km · Vendu 525 000 $ (2 818 $/m²) 186,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +69 829 $ · Ajust. superficie −4 086 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 538 243 $ Poids 14 % |
| 6 | 300, rue Rémi, Saint-Théodore-d'Acton 2025-05-07 · 1.8 km · Vendu 422 500 $ (2 575 $/m²) 164,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 756 $ · Ajust. superficie +24 845 $ · Ajust. âge −40 137 $ | 444 964 $ Poids 13 % |
| 7 | 1690, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-09-04 · 2.0 km · Vendu 95 000 $ (484 $/m²) 196,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 803 $ · Ajust. superficie −3 099 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 91 204 $ Poids 12 % |
| 8 | 726, rue Richard, Acton Vale 2025-07-10 · 2.0 km · Vendu 1 199 000 $ (6 943 $/m²) 172,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 258 $ · Ajust. superficie +37 143 $ · Ajust. âge −119 900 $ | 1 179 502 $ Poids 11 % |
| 9 | 542, rue du Boisé, Acton Vale 2025-05-02 · 1.9 km · Vendu 761 000 $ (3 700 $/m²) 205,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 005 $ · Ajust. superficie −41 250 $ · Ajust. âge −76 100 $ | 711 655 $ Poids 9 % |
| 10 | 1685, rue Houle, Acton Vale 2025-06-16 · 2.0 km · Vendu 753 000 $ (4 634 $/m²) 162,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie +48 424 $ · Ajust. âge −75 300 $ | 788 303 $ Poids 9 % |
| 11 | 588, rue Pelchat, Acton Vale 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 789 000 $ (4 300 $/m²) 183,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +65 152 $ · Ajust. superficie −215 $ · Ajust. âge −78 900 $ | 775 037 $ Poids 9 % |
| 12 | 512, rue du Boisé, Acton Vale 2024-11-19 · 2.0 km · Vendu 538 000 $ (3 466 $/m²) 155,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +104 948 $ · Ajust. superficie +48 878 $ · Ajust. âge −53 800 $ | 638 026 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.