1212 Rue EGLISE · Saint-Félix-de-Kingsey
Valeur estimée
262 400 $
Autre · 886 $/m² · 296,3 m² · constr. 1973 · terrain 1 660,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
296,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 660,4 m²
Frontage
41,5 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 116 000 $ +111.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
067366465700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
203534
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 200 $
Valeur bâtiment
216 800 $
Rôle antérieur
116 000 $
ID provincial
49005067366465700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
305 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
182 000 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
2 914
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Félix-de-Kingsey
Vaut plus que 47 % des 1 122 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1245, rang de l'Église, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-11-05 · 174 m · Vendu 150 000 $ (527 $/m²) 284,4 m² · constr. 1900 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +3 138 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 182 021 $ Poids 81 % |
| 2 | 645, Route 255, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-06-03 · 899 m · Vendu 200 000 $ (789 $/m²) 253,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +16 884 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 213 399 $ Poids 34 % |
| 3 | 1250, rue de l'Église, Saint-Félix-de-Kingsey 2025-01-22 · 170 m · Vendu 269 000 $ (1 425 $/m²) 188,8 m² · constr. 1903 Ajust. marché +51 597 $ · Ajust. superficie +67 250 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 414 747 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.