251 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
312 800 $
Unifamiliale · 2 644 $/m² · 118,3 m² · constr. 1978 · terrain 70 801,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
70 801,7 m²
Frontage
267,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 000 $
Rôle antérieur 213 700 $ +15.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
796681837100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204154
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 900 $
Valeur bâtiment
157 100 $
Rôle antérieur
213 700 $
ID provincial
49040796681837100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
245 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
377 000 $
$/m² médian
3 271
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 45 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1041, Rang 12, Saint-Théodore-d'Acton 2025-09-16 · 400 m · Vendu 200 000 $ (1 927 $/m²) 103,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +13 969 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 245 502 $ Poids 58 % |
| 2 | 1118, 12e Rang, Wickham 2025-06-16 · 677 m · Vendu 210 750 $ (1 740 $/m²) 121,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 403 $ · Ajust. superficie −2 436 $ · Ajust. âge +4 215 $ | 229 931 $ Poids 56 % |
| 3 | 1298, 12e Rang, Wickham 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (3 271 $/m²) 111,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +10 957 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 384 209 $ Poids 32 % |
| 4 | 800, 12e Rang Est, Wickham 2024-06-21 · 1.5 km · Vendu 395 000 $ (3 489 $/m²) 113,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +8 898 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 485 174 $ Poids 11 % |
| 5 | 1500, 12ième Rang, Wickham 2025-05-26 · 3.1 km · Vendu 425 000 $ (3 515 $/m²) 120,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie −4 570 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 462 659 $ Poids 1 % |
| 6 | 1080, Rang 11e, Wickham 2024-11-19 · 2.8 km · Vendu 200 000 $ (2 014 $/m²) 99,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +39 014 $ · Ajust. superficie +19 134 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 238 148 $ Poids 1 % |
| 7 | 710, route Cloutier, Saint-Nazaire-d'Acton 2025-07-17 · 3.8 km · Vendu 401 000 $ (3 271 $/m²) 122,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +21 156 $ · Ajust. superficie −7 032 $ · Ajust. âge −6 015 $ | 409 109 $ Poids 0 % |
| 8 | 823, rue du Pacifique, Wickham 2025-04-25 · 3.9 km · Vendu 151 000 $ (1 393 $/m²) 108,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +20 084 $ · Ajust. superficie +6 895 $ · Ajust. âge −15 100 $ | 162 880 $ Poids 0 % |
| 9 | 811, rue du Pacifique, Wickham 2024-10-11 · 3.8 km · Vendu 380 000 $ (3 427 $/m²) 110,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +12 678 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 431 342 $ Poids 0 % |
| 10 | 828, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-05 · 4.0 km · Vendu 85 293 $ (840 $/m²) 101,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 043 $ · Ajust. superficie +7 059 $ · Ajust. âge −8 529 $ | 90 866 $ Poids 0 % |
| 11 | 843, rue du Pacifique, Wickham 2025-08-18 · 4.0 km · Vendu 460 500 $ (4 537 $/m²) 101,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +38 026 $ · Ajust. superficie +38 110 $ · Ajust. âge −46 050 $ | 490 587 $ Poids 0 % |
| 12 | 804, rue Beaudoin, Wickham 2024-05-27 · 3.8 km · Vendu 372 000 $ (3 591 $/m²) 103,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +69 103 $ · Ajust. superficie +26 392 $ · Ajust. âge −13 020 $ | 454 475 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.