315 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
248 100 $
Unifamiliale · 2 280 $/m² · 108,8 m² · constr. 1965 · terrain 3 596 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 596 m²
Frontage
52,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 300 $
Rôle antérieur 131 200 $ +37.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
806635154500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204209
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 200 $
Valeur bâtiment
137 100 $
Rôle antérieur
131 200 $
ID provincial
49040806635154500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
223 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
377 000 $
$/m² médian
3 271
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 21 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1041, Rang 12, Saint-Théodore-d'Acton 2025-09-16 · 915 m · Vendu 200 000 $ (1 927 $/m²) 103,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +4 817 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 349 $ Poids 53 % |
| 2 | 1118, 12e Rang, Wickham 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 210 750 $ (1 740 $/m²) 121,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 403 $ · Ajust. superficie −10 703 $ · Ajust. âge −9 484 $ | 207 966 $ Poids 33 % |
| 3 | 1298, 12e Rang, Wickham 2026-06-30 · 1.8 km · Vendu 365 000 $ (3 271 $/m²) 111,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −4 579 $ · Ajust. âge −20 075 $ | 344 949 $ Poids 22 % |
| 4 | 800, 12e Rang Est, Wickham 2024-06-21 · 1.6 km · Vendu 395 000 $ (3 489 $/m²) 113,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie −7 677 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 442 924 $ Poids 9 % |
| 5 | 1080, Rang 11e, Wickham 2024-11-19 · 2.4 km · Vendu 200 000 $ (2 014 $/m²) 99,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +39 014 $ · Ajust. superficie +9 567 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 228 581 $ Poids 3 % |
| 6 | 1500, 12ième Rang, Wickham 2025-05-26 · 3.1 km · Vendu 425 000 $ (3 515 $/m²) 120,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie −21 268 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 418 337 $ Poids 1 % |
| 7 | 810, rue du Pacifique, Wickham 2026-03-27 · 3.3 km · Vendu 449 000 $ (4 859 $/m²) 92,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 290 $ · Ajust. superficie +39 846 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 478 236 $ Poids 1 % |
| 8 | 745, 10e rang Est, Saint-Nazaire-d'Acton 2024-08-01 · 2.9 km · Vendu 290 000 $ (3 095 $/m²) 93,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +57 650 $ · Ajust. superficie +23 367 $ · Ajust. âge −14 500 $ | 356 517 $ Poids 1 % |
| 9 | 823, rue du Pacifique, Wickham 2025-04-25 · 3.3 km · Vendu 151 000 $ (1 393 $/m²) 108,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +20 084 $ · Ajust. superficie +279 $ · Ajust. âge −15 100 $ | 156 263 $ Poids 0 % |
| 10 | 828, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-05 · 3.4 km · Vendu 85 293 $ (840 $/m²) 101,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 043 $ · Ajust. superficie +3 067 $ · Ajust. âge −8 529 $ | 86 874 $ Poids 0 % |
| 11 | 811, rue du Pacifique, Wickham 2024-10-11 · 3.3 km · Vendu 380 000 $ (3 427 $/m²) 110,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −3 598 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 415 066 $ Poids 0 % |
| 12 | 821, rue José, Wickham 2025-06-25 · 3.3 km · Vendu 239 000 $ (2 664 $/m²) 89,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 736 $ · Ajust. superficie +25 445 $ · Ajust. âge −23 900 $ | 260 281 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.