423 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
354 800 $
Unifamiliale · 2 843 $/m² · 124,8 m² · constr. 1993 · terrain 3 000,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000,1 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
312 100 $
Rôle antérieur 232 800 $ +34.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
806792025500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204227
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 000 $
Valeur bâtiment
276 100 $
Rôle antérieur
232 800 $
ID provincial
49040806792025500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
258 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±63.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 198
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 53 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1118, 12e Rang, Wickham 2025-06-16 · 1.9 km · Vendu 210 750 $ (1 740 $/m²) 121,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 403 $ · Ajust. superficie +3 220 $ · Ajust. âge +20 021 $ | 251 394 $ Poids 14 % |
| 2 | 1041, Rang 12, Saint-Théodore-d'Acton 2025-09-16 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 927 $/m²) 103,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +20 231 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 764 $ Poids 11 % |
| 3 | 1298, 12e Rang, Wickham 2026-06-30 · 2.4 km · Vendu 365 000 $ (3 271 $/m²) 111,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +21 586 $ · Ajust. âge +31 025 $ | 422 214 $ Poids 7 % |
| 4 | 823, rue du Pacifique, Wickham 2025-04-25 · 2.4 km · Vendu 151 000 $ (1 393 $/m²) 108,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +20 084 $ · Ajust. superficie +11 423 $ · Ajust. âge −14 345 $ | 168 162 $ Poids 4 % |
| 5 | 811, rue du Pacifique, Wickham 2024-10-11 · 2.3 km · Vendu 380 000 $ (3 427 $/m²) 110,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie +23 814 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 457 678 $ Poids 3 % |
| 6 | 800, 12e Rang Est, Wickham 2024-06-21 · 2.2 km · Vendu 395 000 $ (3 489 $/m²) 113,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +73 376 $ · Ajust. superficie +20 239 $ · Ajust. âge +37 525 $ | 526 139 $ Poids 3 % |
| 7 | 828, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-05 · 2.5 km · Vendu 85 293 $ (840 $/m²) 101,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 043 $ · Ajust. superficie +9 790 $ · Ajust. âge −8 529 $ | 93 597 $ Poids 3 % |
| 8 | 843, rue du Pacifique, Wickham 2025-08-18 · 2.6 km · Vendu 460 500 $ (4 537 $/m²) 101,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +38 026 $ · Ajust. superficie +52 855 $ · Ajust. âge −46 050 $ | 505 332 $ Poids 2 % |
| 9 | 854, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-27 · 2.7 km · Vendu 399 000 $ (3 715 $/m²) 107,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +32 321 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 424 369 $ Poids 2 % |
| 10 | 694, rue Blanchard, Wickham 2025-06-26 · 2.8 km · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +5 965 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 335 686 $ Poids 2 % |
| 11 | 799, rue Blanchard, Wickham 2024-12-16 · 2.7 km · Vendu 315 000 $ (2 432 $/m²) 129,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −5 716 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 401 204 $ Poids 2 % |
| 12 | 837, rue du Pacifique, Wickham 2024-09-06 · 2.5 km · Vendu 383 000 $ (3 414 $/m²) 112,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +77 269 $ · Ajust. superficie +21 505 $ · Ajust. âge −38 300 $ | 443 474 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.