1157 Route 139 · Wickham
Valeur estimée
445 700 $
Unifamiliale · 3 836 $/m² · 116,2 m² · constr. 1987 · terrain 1 112,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 112,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 500 $
Rôle antérieur 223 200 $ +37.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837088889600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204952
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 400 $
Valeur bâtiment
293 100 $
Rôle antérieur
223 200 $
ID provincial
49040837088889600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 517
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 68 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1159, rue Marc, Wickham 2025-10-31 · 288 m · Vendu 430 000 $ (3 836 $/m²) 112,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +7 864 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 458 358 $ Poids 79 % |
| 2 | 1170, Route 139, Wickham 2024-09-04 · 148 m · Vendu 113 000 $ (1 077 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 797 $ · Ajust. superficie +6 086 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 150 359 $ Poids 32 % |
| 3 | 954, rue Principale, Wickham 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 595 000 $ (4 630 $/m²) 128,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −28 477 $ · Ajust. âge +5 950 $ | 621 606 $ Poids 24 % |
| 4 | 926, rue Moreau, Wickham 2025-09-03 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (4 840 $/m²) 97,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie +46 226 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 512 777 $ Poids 19 % |
| 5 | 694, rue Blanchard, Wickham 2025-06-26 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −4 094 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 317 228 $ Poids 11 % |
| 6 | 917, rue Moreau, Wickham 2024-08-06 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (1 524 $/m²) 105 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +8 533 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 204 340 $ Poids 10 % |
| 7 | 854, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-27 · 2.1 km · Vendu 399 000 $ (3 715 $/m²) 107,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +16 346 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 408 394 $ Poids 9 % |
| 8 | 821, rue Blanchard, Wickham 2026-06-17 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (3 198 $/m²) 93,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +35 821 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 353 104 $ Poids 9 % |
| 9 | 799, rue Blanchard, Wickham 2024-12-16 · 2.0 km · Vendu 315 000 $ (2 432 $/m²) 129,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie −16 176 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 390 745 $ Poids 6 % |
| 10 | 882, rue Principale, Wickham 2024-06-13 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (2 816 $/m²) 101,2 m² · constr. 1920 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +21 122 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 387 563 $ Poids 5 % |
| 11 | 804, rue Beaudoin, Wickham 2024-05-27 · 2.5 km · Vendu 372 000 $ (3 591 $/m²) 103,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +69 103 $ · Ajust. superficie +22 622 $ · Ajust. âge +3 720 $ | 467 445 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.