1766 Rue MILLETTE · Wickham
Valeur estimée
476 500 $
Unifamiliale · 3 235 $/m² · 147,3 m² · constr. 1979 · terrain 9 028,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 028,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 000 $
Rôle antérieur 269 700 $ +35.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
837180520300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204954
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 500 $
Valeur bâtiment
327 500 $
Rôle antérieur
269 700 $
ID provincial
49040837180520300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 830
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 72 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1159, rue Marc, Wickham 2025-10-31 · 393 m · Vendu 430 000 $ (3 836 $/m²) 112,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +39 845 $ · Ajust. superficie +67 511 $ · Ajust. âge −36 550 $ | 500 806 $ Poids 31 % |
| 2 | 1200, rue Perreault, Wickham 2026-06-18 · 1.8 km · Vendu 584 000 $ (3 909 $/m²) 149,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie −4 104 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 528 860 $ Poids 22 % |
| 3 | 954, rue Principale, Wickham 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 595 000 $ (4 630 $/m²) 128,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie +43 525 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 669 808 $ Poids 20 % |
| 4 | 1170, Route 139, Wickham 2024-09-04 · 182 m · Vendu 113 000 $ (1 077 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 797 $ · Ajust. superficie +22 837 $ · Ajust. âge +3 955 $ | 162 589 $ Poids 10 % |
| 5 | 1067, 7ième rang, Wickham 2024-10-29 · 1.8 km · Vendu 520 000 $ (3 310 $/m²) 157,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +104 908 $ · Ajust. superficie −16 219 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 572 289 $ Poids 9 % |
| 6 | 799, rue Blanchard, Wickham 2024-12-16 · 2.1 km · Vendu 315 000 $ (2 432 $/m²) 129,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +21 649 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 428 569 $ Poids 6 % |
| 7 | 694, rue Blanchard, Wickham 2025-06-26 · 2.1 km · Vendu 280 000 $ (2 339 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +32 281 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 342 402 $ Poids 5 % |
| 8 | 926, rue Moreau, Wickham 2025-09-03 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (4 840 $/m²) 97,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie +117 500 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 584 051 $ Poids 4 % |
| 9 | 917, rue Moreau, Wickham 2024-08-06 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (1 524 $/m²) 105 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +32 229 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 221 635 $ Poids 3 % |
| 10 | 854, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-27 · 2.1 km · Vendu 399 000 $ (3 715 $/m²) 107,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +32 948 $ · Ajust. superficie +74 116 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 466 164 $ Poids 3 % |
| 11 | 821, rue Blanchard, Wickham 2026-06-17 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (3 198 $/m²) 93,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +75 000 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 380 283 $ Poids 2 % |
| 12 | 927, rue Hébert, Wickham 2026-05-12 · 1.9 km · Vendu 340 000 $ (3 842 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +85 000 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 395 287 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.