150 11E RANG · Wickham
Valeur estimée
467 900 $
Autre · terrain 394 649,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
394 649,6 m²
Frontage
260,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
141 300 $
Rôle antérieur 136 100 $ +3.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
846497334500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
205059
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 900 $
Valeur bâtiment
5 400 $
Rôle antérieur
136 100 $
ID provincial
49040846497334500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
223 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
921 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±66.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
306 250 $
$/m² médian
2 910
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 71 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, 11e Rang, Wickham 2026-01-20 · 269 m · Vendu 865 000 $ (3 066 $/m²) 282,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 945 057 $ Poids 62 % |
| 2 | 320, 11e rang, Wickham 2026-06-22 · 725 m · Vendu 910 000 $ (6 609 $/m²) 137,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +11 475 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 475 $ Poids 55 % |
| 3 | 84, Rang 11 Ouest, Lefebvre 2026-02-19 · 1.7 km · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +12 307 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 307 $ Poids 19 % |
| 4 | 71-73, 11e rang Ouest, Lefebvre 2024-12-27 · 1.8 km · Vendu 635 000 $ Ajust. marché +121 800 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 756 800 $ Poids 9 % |
| 5 | 332, 7ième Rang, Saint-Théodore-d'Acton 2026-04-30 · 2.9 km · Vendu 140 000 $ (2 326 $/m²) 60,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 684 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 145 684 $ Poids 2 % |
| 6 | 44, 10e Rang, Lefebvre 2025-05-21 · 2.8 km · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 575 $ Poids 2 % |
| 7 | 1011, route Caya, Wickham 2026-03-25 · 3.4 km · Vendu 375 000 $ (5 787 $/m²) 64,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 639 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 639 $ Poids 0 % |
| 8 | 182, 11e Rang Ouest, Lefebvre 2025-08-13 · 3.5 km · Vendu 325 000 $ (3 935 $/m²) 82,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 837 $ Poids 0 % |
| 9 | 181, 11e Rang ouest, Lefebvre 2025-12-09 · 3.5 km · Vendu 220 000 $ (2 753 $/m²) 79,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 523 $ Poids 0 % |
| 10 | 440, route Lafrance, Saint-Théodore-d'Acton 2025-12-02 · 3.7 km · Vendu 50 000 $ (565 $/m²) 88,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 437 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 54 437 $ Poids 0 % |
| 11 | 1065, route Caya, Wickham 2025-06-26 · 3.7 km · Vendu 285 000 $ (1 400 $/m²) 203,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 534 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 308 534 $ Poids 0 % |
| 12 | rue Gabriel, Saint-Théodore-d'Acton 2026-07-02 · 3.8 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 400 000 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.