1801 Rue MILLETTE · Wickham
Valeur estimée
293 500 $
Unifamiliale · 3 301 $/m² · 88,9 m² · constr. 1979 · terrain 4 687,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 687,2 m²
Frontage
5,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 700 $
Rôle antérieur 155 300 $ +44.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
847102096700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
204988
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 600 $
Valeur bâtiment
196 100 $
Rôle antérieur
155 300 $
ID provincial
49040847102096700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
317 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
317 500 $
$/m² médian
3 217
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Wickham
Vaut plus que 39 % des 1 345 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 738, Rang 9e, Wickham 2024-04-18 · 436 m · Vendu 345 000 $ (3 929 $/m²) 87,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +81 716 $ · Ajust. superficie +2 161 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 463 377 $ Poids 23 % |
| 2 | 1170, Route 139, Wickham 2024-09-04 · 312 m · Vendu 113 000 $ (1 077 $/m²) 104,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 797 $ · Ajust. superficie −8 618 $ · Ajust. âge +3 955 $ | 131 135 $ Poids 21 % |
| 3 | 926, rue Moreau, Wickham 2025-09-03 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (4 840 $/m²) 97,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +43 551 $ · Ajust. superficie −19 846 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 446 706 $ Poids 16 % |
| 4 | 785, rue Skiroule, Wickham 2025-05-21 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (3 855 $/m²) 88,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +1 349 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 383 633 $ Poids 15 % |
| 5 | 927, rue Hébert, Wickham 2026-05-12 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (3 842 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +768 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 311 056 $ Poids 12 % |
| 6 | 872, rue Bruno, Wickham 2025-12-11 · 2.2 km · Vendu 88 371 $ (1 062 $/m²) 83,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 842 $ · Ajust. superficie +3 027 $ · Ajust. âge −8 837 $ | 90 403 $ Poids 9 % |
| 7 | 925, rue Hébert, Wickham 2025-03-24 · 2.1 km · Vendu 294 500 $ (3 328 $/m²) 88,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 446 $ · Ajust. superficie +666 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 305 162 $ Poids 8 % |
| 8 | 821, rue Blanchard, Wickham 2026-06-17 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (3 198 $/m²) 93,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −7 836 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 297 447 $ Poids 8 % |
| 9 | 850, rue Du Pacifique, Wickham 2025-12-17 · 2.4 km · Vendu 389 000 $ (4 237 $/m²) 91,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +34 520 $ · Ajust. superficie −6 144 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 378 475 $ Poids 6 % |
| 10 | 834, rue du Pacifique, Wickham 2025-10-01 · 2.5 km · Vendu 355 000 $ (3 830 $/m²) 92,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie −7 276 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 345 119 $ Poids 4 % |
| 11 | 848, rue du Pacifique, Wickham 2025-06-11 · 2.5 km · Vendu 335 000 $ (3 501 $/m²) 95,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +27 663 $ · Ajust. superficie −11 902 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 317 261 $ Poids 4 % |
| 12 | 917, rue Moreau, Wickham 2024-08-06 · 1.9 km · Vendu 160 000 $ (1 524 $/m²) 105 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie −12 267 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 177 140 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.